Qualitätssicherheit für Ihren Immobilienverkauf
Professionelle Unterstützung für Immobilienverkäufer in Dortmund
Sicherheit und Transparenz bei jedem Schritt Ihres Verkaufsprozesses
Qualitätssicherheit bei Ihrem Immobilienverkauf
Professionelle Unterstützung für Immobilienverkäufer in Dortmund
Sicherheit und Transparenz bei jedem Schritt Ihres Verkaufsprozesses
Sie planen Ihre Immobilie zu verkaufen und sind auf der Suche nach einem Weg zu dem für Sie bestmöglichen Ergebnis?
Sie sind sich unsicher welcher Makler für Sie und Ihre Immobilie der Beste ist, oder Ihnen ist schlichtweg die Maklerprovision zu hoch?
Ihnen fehlt die Erfahrung den Immobilienverkauf ohne professionelle Unterstützung vollständig in Eigenregie durchzuführen?
Willkommen bei Qualitarium
Allein, oder doch lieber mit Makler? Diese Frage stellen sich viele Eigentümer, wenn ein Verkauf ihrer Immobilie geplant ist. Beide Wege haben sowohl Vor- als auch Nachteile — aber es sind zum Glück nicht die einzigen beiden Optionen die Sie haben.
Wenn Sie sich grundsätzlich für die Zusammenarbeit mit einem Makler entscheiden, gibt es zuverlässige Methoden den für Sie passenden Makler zu finden und dessen Leistung im weiteren Verlauf durch eine begleitende Qualitätssicherung für Sie zu optimieren.
Und auch wenn Sie sich gegen einen Makler entscheiden, gibt es Wege und Möglichkeiten ein ebenso gutes Verkaufsergebnis zu erzielen; nur zu meist deutlich geringeren Kosten, ohne dass der Verkaufserlös durch eine Maklerprovision geschmälert wird.
Weitere Informationen erhalten Sie auf dieser Seite und insbesondere im Rahmen eines kostenlosen und unverbindlichen Erstberatungsgesprächs. Beratung und Unterstützung können Sie dabei zu jeder Zeit und an jeder beliebigen Stelle während des gesamten Vermarktungs- und Verkaufsprozesses erhalten.
Ich freue mich auf unser Gespräch.
Sie planen Ihre Immobilie zu verkaufen und sind auf der Suche nach einem Weg zu dem für Sie bestmöglichen Ergebnis?
Sie sind sich unsicher welcher Makler für Sie und Ihre Immobilie der Beste ist, oder Ihnen ist schlichtweg die Maklerprovision zu hoch?
Ihnen fehlt die Erfahrung den Immobilienverkauf ohne professionelle Unterstützung vollständig in Eigenregie durchzuführen?
Willkommen bei Qualitarium
Allein, oder doch lieber mit Makler? Diese Frage stellen sich viele Eigentümer, wenn ein Verkauf ihrer Immobilie geplant ist. Beide Wege haben sowohl Vor- als auch Nachteile — aber es sind zum Glück nicht die einzigen beiden Optionen die Sie haben.
Wenn Sie sich grundsätzlich für die Zusammenarbeit mit einem Makler entscheiden, gibt es zuverlässige Methoden den für Sie passenden Makler zu finden und dessen Leistung im weiteren Verlauf durch eine begleitende Qualitätssicherung für Sie zu optimieren.
Und auch wenn Sie sich gegen einen Makler entscheiden, gibt es Wege und Möglichkeiten ein ebenso gutes Verkaufsergebnis zu erzielen; nur zu meist deutlich geringeren Kosten, ohne dass der Verkaufserlös durch eine Maklerprovision geschmälert wird.
Weitere Informationen erhalten Sie auf dieser Seite und insbesondere im Rahmen eines kostenlosen und unverbindlichen Erstberatungsgesprächs. Beratung und Unterstützung können Sie dabei zu jeder Zeit und an jeder beliebigen Stelle während des gesamten Vermarktungs- und Verkaufsprozesses erhalten.
Ich freue mich auf unser Gespräch.
Leistungen
Immobilienverkauf mit Makler
Ein Großteil aller Haus- und Wohnungsverkäufe in Deutschland wird über die Beauftragung eines Immobilienmaklers abgewickelt. Hierbei stehen Eigentümer jedoch regelmäßig vor der Herausforderung, den für sie passenden Experten zu identifizieren. Denn das Angebot ist groß und die richtige Wahl ohne entsprechende Vorerfahrungen und Branchenkenntnisse oftmals schwierig. Trifft die Wahl auf einen ungeeigneten Partner, kann dies den Verkaufsprozess unnötig verzögern und den finalen Verkaufserlös erheblich mindern.
Qualitarium unterstützt Sie als Ihr unabhängiger Interessenvertreter bei der Maklerauswahl und sichert die Vermarktungsqualität während des gesamten Verkaufsprozesses. Durch professionelle Begleitung werden so Ihre Chancen auf einen bestmöglichen Erlös deutlich erhöht.
Ihnen als Eigentümer entstehen dadurch keine zusätzlichen Kosten.
Immobilienverkauf in Eigenregie
Durch einen Verkauf in Eigenregie lässt sich die Maklerprovision einsparen. Diese liegt meist bereits ab einem Verkaufspreis von 140.000 Euro im fünfstelligen Bereich und steigt bei höherpreisigen Objekten schnell weiter an. Jedoch gestaltet sich der Immobilienverkauf ganz ohne professionelle Unterstützung oftmals anspruchsvoller als gedacht, und man hat am Ende aufgrund fehlender Erfahrung vielleicht mehr an Verkaufserlös verloren, als an Maklerprovision eingespart.
Qualitarium berät und unterstützt Sie als Experte während des gesamten Verkaufsprozesses immer genau da, wo Sie Unterstützung benötigen. Dadurch können Sie auch ohne Makler und ohne Provisionszahlung ein bestmögliches Verkaufsergebnis erzielen.
Je nach Eigenleistungsanteil liegen die Gesamtkosten hierbei typischerweise im mittleren vierstelligen Bereich.
Wenn der Verkaufsprozess stockt
Leider kommt es immer wieder vor, dass Immobilien sehr lange am Markt angeboten werden, ohne dass sich ein konkreter Verkauf abzeichnet.
Die Ursachen hierfür können ganz unterschiedlich sein. Es wurde eine falsche Strategie gewählt, die Vertriebsaktivitäten waren unzureichend, die Besichtigungstermine waren unprofessionell, der Angebotspreis war zu hoch oder es lag an etwas ganz anderem.
Sicher ist jedoch, dass es in diesen Fällen immer mindestens eine Ursache gibt, die gefunden und behoben werden muss. Unabhängig davon ob die bisherigen Verkaufsanstrengungen mit einem Makler oder in Eigenregie bewerkstelligt wurden, bietet Ihnen Qualitarium die Möglichkeit die Vertriebsaktivitäten objektiv zu analysieren und professionell auszuwerten.
Nutzen Sie diese Möglichkeit, um Ihr Verkaufsvorhaben doch noch zu einem für Sie positiven Abschluss zu bringen.
Ihre Sicherheit
Unabhängige Qualitätsprüfungen gehören heute zum Standard von Produktionsbetrieben und Dienstleistungsunternehmen. Die DIN EN ISO 9001, als die am weitesten verbreitete Qualitätsnorm, gibt dabei die Anforderung- und Umsetzungsrichtlinien zur Sicherung von Produkt- und Dienstleistungsqualitäten wieder. Leider existiert dieser Standard im Bereich der Immobilienvermittlung bislang nicht. Denn tatsächlich benötigt man aktuell weder Sachkunde noch Mindeststandards um ein Maklergewerbe anzumelden. Dies bedeutet natürlich nicht, dass Makler sich nicht auch selbst eigene Qualitätsstandards setzen können. Eine unabhängige Prüfung oder ein Vergleich mit anderen ist dann jedoch nur schwer möglich.
Qualitarium schließt diese Lücke. In Anlehnung an die DIN EN ISO 9001 werden in Abstimmung mit dem Auftraggeber Erfolgskriterien definiert, kommuniziert und deren Einhaltung unabhängig überprüft. Sämtliche Teilschritte während des gesamten Verkaufsprozesses werden analysiert, transparent gemacht und anhand zuvor festgelegter Kriterien bewertet und freigegeben.
Individuelle Erfolgskriterien
Wir definieren gemeinsam, was einen erfolgreichen Verkauf in Ihrem Fall ausmacht.
Transparente Prozessschritte
Alle relevante Schritte im Verkauftsprozess werden klar strukturiert.
Objektive Prüfung
Wir prüfen die Umsetzung anhand definierter Erfolgskriterien.
Bewertung anhand definierter Kriterien
Abschließend erfolgt eine objektive Bewertung mit konkreten Handlungsempfehlungen.
Qualitarium ist…
Qualitarium wurde 2026 von mir als Einzelunternehmen gegründet. Ich stehe Ihnen daher als persönlicher Ansprechpartner während des gesamten Verkaufsprozesses zur Verfügung.
Als analytischer Chemiker sowie TÜV zertifizierter Qualitätsmanager und ‑auditor verfüge ich über mehr als zwei Jahrzehnte Berufserfahrung in der Sicherung höchster Standards. Diese Expertise übertrage ich nun gezielt auf den Immobiliensektor, um Verkaufsprozesse gewinnbringend zu optimieren.
Zusätzlich bringe ich meine fachliche Qualifikation als IHK geprüfter Immobilienmakler und ausgebildeter Wertermittler ein. Die Kombination aus klar strukturierten Prozessen und fundiertem Branchenwissen sichert Ihnen eine verlässliche Begleitung beim Verkauf Ihrer Immobilie. Mein Ziel ist es, durch ein unabhängiges Qualitätsmanagement maximale Transparenz und Sicherheit für Eigentümer zu schaffen. Dabei steht die professionelle Überwachung aller Erfolgskriterien im Fokus, um ein für Sie optimales Verkaufsergebnis zu erzielen.
Dr. Michael Schulte-Bockholt
Kontakt
Wenn Sie mehr über die Möglichkeiten Sie im Rahmen Ihres Immobilienverkaufs individuell unterstützen zu können erfahren möchten, vereinbaren Sie einfach ein kostenfreies und völlig unverbindliches Erstgespräch.
Das Gespräch kann ganz nach Ihrem Wunsch persönlich, am Telefon oder per Videokonferenz stattfinden.
Qualitarium
Dr. Michael Schulte-Bockholt
Hansastrasse 30
44137 Dortmund
Telefon: 0231 130 97 817
Mobil: 0163 79 59 085
E‑Mail: msb@qualitarium.de